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Sanierung eines denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes in Berlin-Schöneberg

Am Bürogebäude der Senatorin für Wirtschaft, Energie und Betriebe und des Landeskriminalamtes in der Martin-Luther-Straße 105 wurden in insgesamt 34 Bauabschnitten im laufenden Betrieb sämtliche Fenster saniert.

Bauherr
BIM Berliner Immobilien Management GmbH
Projektdaten
2015- 2018
BA I
11/2015 - 07/2016
BA II
08/2016 - 07/2017
BA III
08/2017 - 08/2018
Leistungsphasen
4-9
Bausumme
1,9 Mio €
Fensteranzahl
550
Ausführungsplanung/
Bauleitung
Reimers Architekten
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Die vorgefundenen Farbbeschichtungen waren schadstoffbelastet (Bleiweiss).

Grundlage der Massnahme waren folgende Ziele:

  • Entfernung / Entsorgung von Schadstoffen
  • Verbesserung des Wärmeschutzes
  • Verbesserung der Luftdichtigkeit
  • Verbesserung des Schallschutzes
  • Verbesserung der Handhabbarkeit
  • Verbesserung der Oberlichtbeschläge
  • Allgemeine Instandsetzung und Mängelbeseitigung

Für die Arbeiten an den Fenstern wurden fensterseitige Arbeitsräume als staubdichte Raumabschottungen durch Folientrennwände geschaffen. Die Ausführung wurde im Detail eng mit der Denkmalpflege abgestimmt.